Наши специалисты проведут анализ рынка, учитывая расположение, состояние и площадь объекта, чтобы установить оптимальную цену, которая привлечет арендаторов и обеспечит вам стабильный доход.
Какие документы нужны для сдачи недвижимости в аренду?
Для заключения договора аренды потребуется паспорт, правоустанавливающие документы на недвижимость (например, свидетельство о собственности) и технический паспорт объекта.
Как быстро можно найти арендатора?
Срок зависит от типа недвижимости и ее состояния. Мы активно рекламируем объекты, организуем показы и стараемся найти арендатора в течение 1-2 недель.
Какие услуги предоставляет ваше агентство при сдаче в аренду?
Мы помогаем с оценкой стоимости аренды, рекламируем объект, подбираем арендаторов, проводим показы, проверяем кандидатов и оформляем договор аренды.
Как проводится проверка потенциальных арендаторов?
Мы проверяем документы и платежеспособность арендаторов, чтобы минимизировать риск неплатежей и других проблем.
Какие налоги нужно платить при сдаче недвижимости в аренду?
Собственники, сдающие недвижимость в аренду, обязаны платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%. Мы можем проконсультировать вас по вопросам оптимизации налогообложения.
Что делать, если арендатор не платит или нарушает договор?
В случае возникновения проблем с арендатором мы поможем урегулировать ситуацию, вплоть до подготовки претензий и расторжения договора в случае серьезных нарушений.
Как подписать договор аренды с арендатором?
Мы подготовим договор аренды и организуем его подписание. Подписание можно провести как лично, так и дистанционно, если это удобно для обеих сторон.
Какую поддержку вы оказываете после сдачи объекта в аренду?
Мы предлагаем услуги управления недвижимостью, включая сбор арендной платы, решение технических вопросов и взаимодействие с арендатором по текущим вопросам.
Как часто можно повышать арендную плату?
Повышение арендной платы возможно по соглашению с арендатором и при условии, что это прописано в договоре. Мы подскажем оптимальные условия для договоренностей с арендатором.
Как агентство помогает с рекламой сдаваемого объекта?
Мы размещаем объявления на популярных площадках, создаем качественные фото и проводим целевые показы, чтобы привлечь больше арендаторов.
Какую комиссию вы берете за услуги по аренде?
Стоимость услуг зависит от пакета услуг и типа объекта. Как правило, комиссия составляет стоимость одного месяца аренды, обсуждается индивидуально.
Как подготовить объект недвижимости к сдаче?
Мы можем порекомендовать необходимые улучшения и уборку для повышения привлекательности объекта. Также наши агенты предложат советы по улучшению интерьера для привлечения арендаторов.
Несколько причин выбрать «GetAgent»
Быстрый выход на сделку
С нами вы заключите сделку в кратчайшие сроки, благодаря отлаженному процессу и эффективной стратегии маркетинга.
Максимальная выгода
Помогаем добиться наилучшей цены — как для продавцов, так и для покупателей.
Умная аналитика
Используем данные и ИИ для точной оценки рынка и поиска лучших предложений.
Юридическое сопровождение
Гарантируем полное юридическое оформление и безопасность на каждом этапе.
Связаться с агентом
Оставьте номер телефона, мы свяжемся с вами и ответим на все вопросы.
